Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Thode & Ohm GbR für die Vermietung von Ferienwohnungen
1. Vertragsabschluss
Mit der Buchung (telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder über eine Buchungsplattform) bietet der Gast der Thode & Ohm GbR (nachfolgend „Vermieter“) den Abschluss eines Mietvertrags verbindlich an. Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
2. Mietgegenstand und Nutzungszweck Der Mieter erhält das Recht, die gebuchte Ferienwohnung zum vereinbarten Zeitraum zu touristischen Zwecken zu nutzen. Eine Unter- oder Weitervermietung ist nicht gestattet. Die maximale Belegung darf nicht überschritten werden.
3. Mietdauer / An- und Abreise Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr besenrein zu verlassen. Spätere Abreisen können zusätzliche Kosten verursachen.
4. ZahlungsbedingungenSofern nicht anders vereinbart, ist eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchung fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu überweisen. Bei kurzfristiger Buchung ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
5. Rücktritt / Stornierung durch den Mieter Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Es gelten folgende pauschale Stornierungsgebühren:
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
6. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter Der Vermieter kann den Vertrag kündigen, wenn der Mieter die vereinbarten Zahlungen nicht fristgerecht leistet oder gegen die Hausordnung verstößt. In Fällen höherer Gewalt (z. B. Wasserschaden, behördliche Schließung) kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten – ohne Anspruch auf Schadensersatz.
7. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden am Mietobjekt und dessen Ausstattung. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
8. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Eine Haftung für kurzfristigen Ausfall von Einrichtung, öffentlicher Versorgung oder WLAN besteht nicht.
9. Haustiere / Rauchen
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. In allen Wohnungen gilt Rauchverbot. Bei Verstößen wird eine Sonderreinigungsgebühr erhoben.
10. Hausordnung
Der Mieter verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung, insbesondere zur Rücksichtnahme gegenüber anderen Gästen und zur Einhaltung der Ruhezeiten (22:00–7:00 Uhr).
11. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben. Es gilt unsere Datenschutzerklärung.
12. Gerichtsstand / Schlussbestimmungen
Gerichtsstand ist der Sitz der Thode & Ohm GbR, sofern gesetzlich zulässig. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.